Local commercial à louer – Niort – 360 m²

À louer à Niort, au cœur de la zone commerciale n° 1 Mendes France, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement fréquenté, entouré de nombreuses enseignes nationales et de restaurants. Sa vitrine de 7 mètres en façade assure une belle visibilité. Le site dispose d’un grand parking et est facilement accessible en voiture comme en transports en commun gratuits, à environ 10 minutes du centre-ville et des accès aux autoroutes A83 et A10.

D’une surface annoncée de 360 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. La surface est modulable selon les besoins. Il comprend une porte automatique, une grille métallique et bénéficie d’un stationnement abondant à proximité. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel de 46 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 13 860 € HT. Conditions de bail à préciser.