Local commercial à louer – Niort – 233 m²

Situé avenue de Paris à Niort, sur l’un des principaux axes d’entrée de ville reliant les quartiers périphériques à l’hypercentre, ce local de 233 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée et à un fort passage. Son environnement commercial dynamique, avec commerces, services et supermarché à proximité, ainsi que plus de 300 places de stationnement accessibles, facilite l’accueil de la clientèle, des visiteurs et des collaborateurs.

Le bien comprend une surface de vente, deux bureaux et un espace sanitaire. Il convient à de nombreuses activités de commerce, de services ou de bureaux, et offre un cadre adapté au développement d’une enseigne ou d’une activité professionnelle.

Le loyer annuel s’élève à 34 956 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.