Local commercial à louer – Niort – 53 m²

Situé en centre-ville de Niort, à proximité des Halles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue et d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Disponible immédiatement, il offre un espace modulable adapté à différents types d’activités commerciales ou de services.

D’une surface d’environ 53 m², le local est en bon état général et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose de la climatisation, d’un sanitaire, de plusieurs points d’eau et d’une pièce de rangement. Une cave d’environ 10 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

Le loyer annuel est de 12 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres modalités du bail sont à préciser.