Local commercial à louer – Niort – 50 m²

Situé au cœur des rues piétonnes et commerçantes de Niort, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement recherché en angle, offrant une excellente visibilité et un passage naturel attractif. Une belle opportunité pour installer votre activité dans le centre-ville.

La surface de vente, fonctionnelle, est complétée par un espace de stockage à l’étage, pratique pour l’organisation quotidienne. Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. La taxe foncière est de 1 560 €. Le bail a été renouvelé en 2022. Cession du droit au bail : 45 800 €.