Local commercial à louer – Niort – 150 m²

Situé en hypercentre de Niort, au cœur d’une rue piétonne recherchée, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade remarquable. Il se trouve à quelques minutes à pied de la place de la Brèche et des Halles, dans un environnement dynamique entouré d’enseignes de prêt-à-porter et de commerces de restauration de qualité.

Développant 150 m² répartis sur trois niveaux, le local comprend notamment une surface de vente de 57 m² en rez-de-chaussée. En parfait état, il se prête particulièrement à une activité de prêt-à-porter, ainsi qu’à d’autres commerces compatibles avec son emplacement et sa configuration.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 23 400 € HT HC, soit 1 950 € par mois, avec un droit d’entrée de 50 000 € HT.