Local commercial à louer – Niort – 46 m²

Au cœur de Niort, dans une rue piétonne numéro 1 de l’hyper-centre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré d’enseignes nationales du prêt-à-porter, de la restauration et de l’alimentaire premium.

D’une surface annoncée de 46 m², le local se situe en rez-de-chaussée et dispose également d’une cave et d’un premier étage. En bon état, il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du bien.

Le loyer annuel est de 35 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.