Local commercial à louer – Niort – 412 m²

Situé au cœur de la principale zone commerciale de Niort, sur l’un des axes les plus fréquentés du secteur, ce local de 412 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Sa vitrine en façade et les stationnements dédiés à la clientèle renforcent son attractivité.

En parfait état, le local offre une belle hauteur sous plafond, la climatisation et un accès conforme aux normes PMR. Une entrée indépendante à l’arrière facilite les livraisons et l’accès des collaborateurs, avec un parking dédié. Sa surface et sa configuration conviennent à de nombreuses activités commerciales, en BtoB comme en BtoC.

Le loyer annuel s’élève à 45 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité prévue à compter du 1er mai 2027.