Local commercial à louer – Niort – 105 m²

Situé dans la zone commerciale n° 1 de Niort, secteur Mendes France, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un environnement fréquenté, à proximité d’enseignes telles que Leclerc, Boulanger, Ange, Castorama et Lidl. Facilement accessible en voiture et en transports en commun gratuits, il se trouve à environ 10 minutes de l’hypercentre et 7 minutes du péage A83/A10. Un parking foisonné est à disposition.

D’une superficie de 105 m², la surface est modulable selon les besoins de votre activité. Disponible immédiatement, le local peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec la destination et les conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT hors charges, soit 1 750 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 6 300 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.