Local commercial à louer – Niort – 320 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Mendès France à Niort, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’accès à l’A10 et du centre-ville, ainsi que d’enseignes reconnues telles que Boulanger, Quick et l’hôtel Ibis. Sa grande vitrine assure une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, tandis qu’un accès arrière facilite les livraisons, y compris par poids lourds.

Développant environ 320 m², le local est actuellement aménagé pour une activité de restauration. Il comprend une vaste salle de plus de 150 m², une cuisine, une chambre froide positive, une chambre froide négative, un bureau, deux vestiaires et une réserve. Il dispose d’une structure métallique avec plafond suspendu, de la climatisation et d’un système d’alarme. Une terrasse extérieure peut également être aménagée. La grande salle peut aussi convenir à un showroom ou à d’autres projets commerciaux.

Loyer annuel : 48 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.