Local commercial à louer – Niort – 87 m²

À louer à Niort, au cœur de la zone Terre de Sport, un local commercial de 87 m² bénéficiant d’un parking foisonné. Son emplacement proche de l’avenue de Limoges et d’enseignes reconnues telles que Leroy Merlin, Darty et Gifi lui assure une bonne visibilité au sein d’un secteur commercial dynamique. Facilement accessible en voiture et en transports en commun gratuits, il se situe à environ 10 minutes de l’hypercentre et à 5 minutes du péage de l’A10.

Disponible immédiatement, ce local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail. Le loyer annuel est de 13 200 € HT HC, soit 1 100 € par mois. Une provision pour la taxe foncière et les charges de 150 € HT par mois est à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 3 780 € HT.