Local commercial à louer – Nîmes – 38 m²

Au cœur de l’Écusson de Nîmes, cette boutique de 38 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue très passante, à proximité du principal boulevard, du lycée historique et des Arènes. Située dans un quartier commerçant et dynamique, elle profite d’une belle visibilité et d’un flux régulier de visiteurs.

Le local se prête à de nombreuses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction. Il dispose d’un accès PMR, de toilettes, d’une kitchenette et d’un espace de stockage en cave.

Le loyer annuel s’élève à 10 476 € HT HC, soit 873 € par mois, avec 105 € de charges mensuelles. Cession du droit au bail : 62 000 €, honoraires d’agence HT inclus à la charge de l’acquéreur.