Local commercial à louer – Nîmes – 134 m²

Au cœur de l’Écusson à Nîmes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix dans une rue piétonne, à deux pas des Arènes et du Palais de Justice. Sa visibilité exceptionnelle est renforcée par 9,3 mètres linéaires de vitrines, offrant une belle exposition à votre activité.

D’une surface totale de 134 m², le local comprend 42 m² de surface de vente et 92 m² de réserves en sous-sol. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, d’un éclairage LED intégré ainsi que de sanitaires avec lavabo. Le bail tous commerces permet d’envisager de nombreuses activités.

Le loyer annuel s’élève à 17 316 € hors charges et hors taxes, soit 1 443 € par mois. Le droit d’entrée est de 66 000 €.