Local commercial à louer – Nîmes – 51 m²

Au cœur de l’Écusson nîmois, cette boutique de 51 m² profite d’une adresse centrale au sein d’une rue piétonne animée et d’un axe passant. Sa vitrine élégante et son espace lumineux offrent une belle visibilité pour attirer une clientèle variée.

Entièrement rénové avec soin et prêt à exploiter sans travaux, le local se prête notamment aux activités de prêt-à-porter, de maroquinerie ou de décoration, ainsi qu’à d’autres projets commerciaux adaptés. Son cadre moderne permet une installation rapide.

Le loyer annuel s’élève à 12 600 € HT et hors charges, soit 1 050 € par mois, avec 110 € de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée correspondant à la cession du droit au bail est de 53 000 €, honoraires d’agence HT inclus à la charge de l’acquéreur.