Local commercial à louer – Nîmes – 40 m²

Au cœur du centre historique de Nîmes, place des Esclafidous, au 10 rue de l’Ancienne Poste, ce local commercial de caractère bénéficie d’une adresse centrale et d’une vitrine sur rue offrant visibilité et accès direct. Situé en rez-de-chaussée, il convient à une boutique, un concept store, une galerie d’art, un showroom, un atelier de créateur ou d’artisan d’art, ainsi qu’à une profession libérale, une agence ou un bureau.

Entièrement rénové, le local développe 40,30 m² loi Carrez répartis entre une pièce principale avec vitrine, une seconde pièce voûtée, deux réserves et un WC indépendant avec lave-mains. Les voûtes et murs en pierre apparente lui confèrent un cachet singulier, complété par un plancher chauffant, une installation électrique refaite, un éclairage par appliques et une devanture vitrée avec menuiserie aluminium.

Le loyer annuel s’élève à 7 200 € HT et hors charges, soit 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est libre de toute occupation ; les modalités de bail sont à préciser.