Local commercial à louer – Nice – 156 m²

Situé au cœur d’un quartier très commerçant de Nice, à l’angle des rues Assalit et Lépante, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité remarquable. Ses 26 mètres linéaires de façade et ses 10 vitrines, exposées Est et Sud, offrent une belle présence commerciale. Une voie cyclable nord-sud à seulement 50 mètres contribue au passage régulier dans le secteur.

D’une surface annoncée de 156 m², le local est lumineux et dispose d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de la climatisation et d’un accès PMR. Une réserve de 80 m² complète l’ensemble. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.