Local commercial à louer – Nice – 265 m²

Situé sur la très recherchée place Garibaldi, au cœur de Nice (06000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité, dans un secteur propice à la restauration.

Développant 265 m² au total, il comprend 140 m² de plain-pied et une réserve de 125 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local. Ancien restaurant, il est entièrement équipé : cuisine professionnelle avec extraction en cheminée, pianos de cuisson, chambres froides, fours et matériel d’exploitation. La salle peut accueillir environ 50 couverts, avec sanitaires et une importante capacité de stockage. Une terrasse d’environ 60 couverts est envisageable, sous réserve des autorisations administratives.

Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 129 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.