Local commercial à louer – Nice – 80 m²

Au cœur du Vieux-Nice, sur une rue commerçante à fort passage piétonnier, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium dans un quartier touristique et animé toute l’année. Sa terrasse ensoleillée de 16 places renforce sa visibilité et son attrait, tandis que la salle permet d’accueillir jusqu’à 60 couverts au total.

Le local d’environ 80 m² est équipé d’une extraction en toiture, adaptée à différents concepts de restauration. Le matériel de cuisine et le mobilier sont inclus. Le bien comprend également une cave de 20 m² avec accès privatif pour le stockage, ainsi qu’un logement T2 de 40 m² à l’étage, pouvant servir de logement de fonction ou de logement pour le personnel.

Le droit au bail est proposé sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 17 100 € hors charges et hors taxes, soit 1 425 € par mois. Une opportunité pour exploiter un établissement prêt à accueillir une nouvelle enseigne dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.