Local commercial à louer – Nice – 30 m²

Situé rue Maréchal-Joffre, à Nice (06000), ce local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine sur rue et d’un emplacement offrant une bonne visibilité. Il est actuellement exploité en salon de coiffure et convient également à une activité d’esthétique, de bureau, de cabinet ou à une profession libérale, sous réserve de l’accord du bailleur pour toute modification de la destination du bail. La restauration n’est pas autorisée.

Le local est proposé avec un loyer annuel de 9 588 € hors charges et hors taxes (799 € par mois), auquel s’ajoutent environ 151 € de charges et provisions mensuelles. Le droit d’entrée, correspondant au prix de cession, s’élève à 39 200 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les équipements ne sont pas précisés.