Local commercial à louer – Nice – 119 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Isidore, à Nice Ouest (06200), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique face à l’arrêt de tramway Stade. Sa visibilité depuis les principaux axes, les flux piétons et automobiles ainsi que la proximité de nombreux commerces, bureaux, logements et lieux de loisirs offrent une belle exposition commerciale. Anciennement exploité par Kitchen Family, il convient à de nombreuses activités de commerce.

Le local aménagé développe environ 119 m², répartis entre 96,5 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 23 m². Une ou plusieurs places de stationnement peuvent être proposées en supplément, selon les besoins.

Le loyer annuel est de 32 604 € HT et hors charges, soumis à TVA. Les charges et la taxe foncière sont en sus, à titre indicatif environ 30 €/m²/an HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.