Local commercial à louer – Nice – 100 m²

Situé au cœur de Nice, à proximité de la place Wilson, cet établissement reconnu bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage. D’une surface d’environ 100 m², il dispose d’une quarantaine de places assises ainsi que d’un comptoir, dans un très bon état général.

Le bail autorise une activité de coffee shop, salon de thé, épicerie fine, petit-déjeuner, brunch ou saladerie. Le local est équipé d’une cuisine professionnelle, sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 8 544 € hors charges et hors taxes. La reprise est proposée avec un droit d’entrée de 169 000 €.