Local commercial à louer – Nice – 105 m²

Situé en plein centre de Nice, rue Félix-Faure, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. En rez-de-chaussée, il dispose de deux accès, l’un par le magasin et l’autre par l’immeuble.

D’une surface totale de 105 m², le bien comprend une mezzanine ainsi que deux caves, offrant des espaces complémentaires pour le stockage ou l’organisation de l’activité. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation en vigueur.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 42 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 3 200 € ; dépôt de garantie : 3 800 €. Bien non soumis au DPE.