Local commercial à louer – Nice – 52 m²

Situé rue Barla, du côté de la Tête Carrée à Nice (06300), ce local commercial bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité. Son emplacement convient à une activité souhaitant accueillir sa clientèle dans un secteur urbain fréquenté.

Le local développe 52 m², complétés par une mezzanine de 18 m² (hauteur sous plafond de 1,75 m) et une arrière-boutique de 10 m². Une place de parking peut être proposée en supplément, au tarif de 150 € par mois. Toutes activités sont envisageables, à l’exception des activités générant des nuisances, notamment la restauration.

Location directe propriétaire avec bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 14 400 € HT hors charges, soit 1 200 € HT par mois, auquel s’ajoutent les charges et une taxe foncière d’environ 1 300 € par an. Aucun droit d’entrée.