Local commercial à louer – Nice – 84 m²

Au cœur du Vieux-Nice, sur un axe passant et à proximité immédiate de la mer et des commodités, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à plus de 8 mètres de façade. Une adresse idéale pour accueillir une activité de salon de thé dans un quartier animé et recherché.

D’une surface d’environ 84 m², le local est climatisé et en excellent état. Il comprend un espace d’accueil et de réception, un espace atelier ainsi qu’une salle actuellement aménagée en salon de thé. Une grande cave d’environ 35 m², directement accessible, complète le bien. Belle hauteur sous plafond et disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un droit au bail, avec un loyer annuel de 25 200 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.