Local commercial à louer – Nice – 41 m²

Situé au cœur du quartier Borriglione à Nice (06100), ce salon de coiffure et d’esthétique de 41 m² bénéficie d’un emplacement d’angle particulièrement visible, face au tramway, au sein d’un immeuble bourgeois bien entretenu. Implanté dans une vaste zone de chalandise mêlant clientèle résidentielle et professions libérales, il profite d’un environnement favorable au développement de votre activité.

Entièrement équipé et prêt à accueillir une installation immédiate, le local comprend un espace dédié aux soins esthétiques ou aux massages, permettant de proposer une offre bien-être complémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. Le fonds est proposé sans reprise de personnel.

Le bail commercial court du 1er février 2024 au 31 janvier 2033. Le loyer annuel est de 18 336 € HT et hors charges, soit 1 528 € par mois ; les charges sont indiquées comme incluses dans la source. Droit d’entrée : 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.