Local commercial à louer – Nice – 142 m²

À louer, local commercial d’environ 142 m² situé au cœur du quartier dynamique Saint-Jean-d’Angély–Vauban, à Nice (06300). Face au campus universitaire, fréquenté par plus de 4 200 étudiants, il bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux régulier généré par les commerces, le cinéma Megarama et les habitants du quartier. L’arrêt de tramway se trouve au pied de l’immeuble, avec la gare Nice-Riquier, le centre commercial Nice TNL et un parking relais à proximité.

Implanté dans un ensemble immobilier récent réunissant commerces, loisirs, logements et services, le local profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une configuration facilement aménageable. Il convient à un commerce spécialisé, une activité de services, un showroom ou à la restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 63 288 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 12 657 €. Les autres modalités du bail sont à préciser.