Local commercial à louer – Nice – 176 m²

Situé au Port de Nice (06300), ce local commercial d’environ 176 m² bénéficie d’un emplacement en angle et d’une grande vitrine, offrant une excellente visibilité. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des dispositions du bail.

Le bien comprend un espace bureaux, un espace commercial et une mezzanine d’environ 14,70 m². Il offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout pratique pour l’activité et l’accueil de la clientèle.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT hors charges, auquel s’ajoute la taxe foncière. Location dans le cadre d’un bail commercial. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.