Local commercial à louer – Nice – 134 m²

Situé en plein cœur d’un quartier emblématique et dynamique de Nice (06000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro 1, au sein d’un environnement commerçant animé et à proximité immédiate des transports et d’un marché réputé. Son emplacement d’angle et sa vitrine de 5 mètres lui assurent une visibilité remarquable, avec un flux piéton dense tout au long de l’année.

Développant une surface totale de 134 m² répartie entre le rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol relié, le local a été entièrement rénové et se présente en parfait état. Il est prêt à accueillir de nombreuses activités commerciales, hors restauration et activités générant des nuisances.

Location proposée avec un loyer annuel de 37 992 € HT hors charges. Cession du droit au bail au prix de 350 000 € ; honoraires à la charge de l’acquéreur.