Local commercial à louer – Nice – 112 m²

À Nice (06000), découvrez cette boutique bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’une belle visibilité. Elle comprend 76 m² en rez-de-chaussée, prolongés par une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 37 m² avec accès extérieur, pour une surface totale annoncée de 112 m².

Le bail tous commerces permet d’envisager une grande variété d’activités, sous réserve des autorisations nécessaires. Une extraction est possible, un atout notamment pour un projet de restauration. Le local est proposé avec un loyer annuel de 67 500 € HT et hors charges. Les charges prévisionnelles s’élèvent à environ 2 200 € par an. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.