Local commercial à louer – Nice – 62 m²

À Nice, dans le secteur dynamique de Pertinax, à proximité immédiate de l’avenue Jean-Médecin et de la gare, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant et d’un passage régulier. Sa vitrine de 5 mètres assure une belle visibilité pour une activité de prêt-à-porter.

Le local développe environ 62 m² de surface commerciale et a été entièrement rénové par le cabinet Baldini Architecture. Il est destiné à un usage commercial et offre un cadre soigné, prêt à accueillir votre enseigne.

La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ayant débuté en août 2023. Le loyer annuel est de 17 280 € HT et hors charges, avec 30 € de provisions mensuelles sur charges. Un droit d’entrée de 43 400 € est demandé.