Local commercial à louer – Nice – 60 m²

À Nice (06000), découvrez cette belle affaire de commerce de tabac bénéficiant d’un emplacement premium sur le littoral azuréen. Le local profite d’une forte visibilité et d’une clientèle locale régulière toute l’année, renforcée par l’affluence touristique en saison.

D’une surface de 60 m², l’établissement a été entièrement rénové il y a quelques années et ne nécessite pas de travaux. Les locaux sont équipés pour le confort et la sécurité, et un box fermé de stationnement, accessible directement par le sous-sol, est inclus dans le bail. L’activité comprend le tabac ainsi que la vente à emporter de boissons sans alcool et alcoolisées ; l’activité de bar n’est pas autorisée. Une équipe composée d’un couple et d’un salarié à temps plein est actuellement en place.

Le loyer annuel est de 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois, box inclus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions précises du bail sont à confirmer auprès du bailleur.