Local commercial à louer – Nice – 55 m²

Situé au cœur de Nice, à proximité de la rue Gioffredo et du boulevard Carabacel, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité sur une rue passante, grâce à ses 6 mètres de linéaire de façade. Le tramway et des parkings publics se trouvent à proximité.

D’une superficie d’environ 55 m², le local comprend une boutique, une arrière-boutique et un espace de stockage en mezzanine. Sa hauteur sous plafond de 3,80 mètres offre un beau volume. À rafraîchir, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT/HC, soit 1 395 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC, loyers et charges payables mensuellement d’avance, indexation annuelle selon l’ILC. Droit d’entrée : aucun.