Local commercial à louer – Nice – 55 m²

Situé dans le quartier Riquier à Nice, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade linéaire de 5 mètres, offrant une bonne visibilité. D’une surface d’environ 55 m², il est actuellement aménagé pour une activité d’institut de beauté et se prête idéalement à un projet dans l’esthétique ou le bien-être.

Les travaux ayant été réalisés il y a quatre ans, le local est en bon état et le matériel professionnel est laissé sur place. Le bail commercial autorise notamment les activités de prothésie ongulaire, les massages non médicaux, la vente de produits esthétiques et cosmétiques, de vêtements de sport et de compléments alimentaires.

Le bail en cours a débuté le 1er janvier 2021. Le loyer annuel est de 9 768 € HT et hors charges, avec des provisions mensuelles de 130 € pour les charges et de 110 € pour la taxe foncière. Le droit d’entrée s’élève à 59 000 € honoraires d’agence inclus.