Local commercial à louer – Nice – 25 m²

Situé au cœur du Vieux Nice, à seulement 100 mètres des plages, ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue très passante, offrant une belle visibilité. En excellent état, il comprend un laboratoire de cuisine entièrement équipé et aux normes, permettant une installation rapide sans travaux.

Adapté à une activité de restauration, le local est actuellement exploité le midi et présente un potentiel de développement en soirée, en livraison ou en vente à emporter. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 11 520 € HT HC, soit 960 € par mois charges comprises, et un droit d’entrée de 125 000 €.