Local commercial à louer – Nice – 60 m²

Situé dans le Vieux-Nice, à proximité de la place Saint-François, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’une rue piétonne et commerçante, fréquentée par une importante clientèle touristique. À deux pas des transports en commun et de la Coulée Verte, il offre une vitrine de 2,7 mètres et un rideau de fer.

D’une surface totale de 60 m², le local comprend une boutique de 35 m² avec sanitaires et une réserve de 25 m². En bon état général et entièrement équipé pour une activité de restauration à emporter, il convient notamment à une pizzeria, un traiteur, un laboratoire ou une pâtisserie. Il dispose d’une hotte à charbon, sans extraction directe.

Cession du droit au bail avec un loyer annuel de 15 840 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 148 000 €. Le loyer charges comprises et taxe foncière incluse est indiqué à 1 320 € par mois.