Local commercial à louer – Nice – 30 m²

À louer sans reprise, cette boutique de 30 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix au 12 rue de France, au cœur de Nice, dans une rue piétonne commerçante et très fréquentée. Sa situation en hypercentre lui assure une belle visibilité et un passage régulier.

Entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité et remis aux normes, le local comprend un espace de vente et une réserve à l’arrière. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration et des activités alimentaires. Disponible à compter du 1er septembre, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial classique.

Loyer annuel : 26 292 € HT/HC, auquel s’ajoutent 1 260 € HT/an de provisions sur charges et 1 248 € HT/an de provisions pour foncier. Dépôt de garantie : 6 573 € TTC ; honoraires de location : 6 570 € HT. Aucun droit d’entrée ni droit au bail.