Local commercial à louer – Nice – 50 m²

Situé dans le secteur du Port à Nice, à deux pas de la mer, ce local commercial sur rue bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité pour accueillir une activité de proximité. Une terrasse est également envisageable, offrant un atout supplémentaire pour développer votre clientèle.

D’une surface d’environ 50 m², le local se compose d’un magasin et d’un arrière-magasin de 25 m² chacun, ainsi que d’une cave en sous-sol d’environ 40 m². Il est équipé d’un extracteur de fumées et convient aux activités d’alimentation, rôtisserie, plats cuisinés ou traiteur.

Le droit au bail est proposé au prix de 60 000 €. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 16 824 €. Les charges s’élèvent à 200 € TTC par mois et les provisions pour ordures ménagères et foncier à 450 € TTC par mois.