Local commercial à louer – Nice – 25 m²

À louer en plein centre de Nice (06000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible, d’une vitrine d’angle avec un linéaire important et d’un passage piéton et automobile intéressant. Exploité depuis plus de 11 ans en salon de coiffure, il peut également accueillir une autre activité, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface d’environ 25 m², le local est équipé du matériel nécessaire à l’activité de coiffure. La reprise des deux salariés actuellement en poste est envisageable. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 11 100 € hors charges et hors taxes, soit 825 € par mois, avec un droit d’entrée de 20 000 € net vendeur. Un bail commercial neuf 3/6/9 est proposé. Prévoir également les provisions sur charges et foncier, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges et les honoraires de commercialisation à la charge du preneur.