Local commercial à louer – Nice – 40 m²

À Nice, dans le secteur du port, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n° 1 sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. D’une surface de 40 m², le local est proposé sans les murs et convient aux activités de traiteur, sandwicherie ou snack.

En parfait état et entièrement équipé, il dispose notamment d’une extraction, un atout essentiel pour une activité de restauration. L’établissement réalise un très bon chiffre d’affaires et une reprise de franchise est également envisageable.

La location est proposée au loyer annuel de 185 000 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 185 000 €. La cession du fonds est annoncée à 159 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.