Local commercial à louer – Nice – 50 m²

Situé au cœur du Vieux Nice, sur une artère principale à proximité de la place Rossetti, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine de 4 mètres. Une adresse adaptée à une activité souhaitant profiter du passage et de l’animation du quartier.

Le local commercial offre 50 m² facilement exploitables. Le bail autorise notamment les activités de commerce alimentaire et de restauration, ainsi que la vente de vêtements, de maroquinerie et d’articles de Paris. Il dispose d’un conduit d’extraction des fumées jusqu’au toit et d’une possibilité de raccordement au gaz. Le bien comprend également un appartement d’environ 50 m² au premier étage et une cave en sous-sol.

Loyer : 600 € par mois toutes charges comprises, soit 7 200 € par an hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.