Local commercial à louer – Nice – 42 m²

Situé sur le boulevard Gorbella, dans le secteur de Nice Nord et sur le tracé du tramway, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’une bonne commercialité. Sa double vitrine offre une belle exposition pour accueillir une boutique ou toute activité compatible avec la destination commerciale du local.

D’une surface totale de 42 m², il comprend un espace de vente de 34 m², une réserve avec point d’eau chaude ainsi qu’un espace sanitaire. Le local est en parfait état et dispose du chauffage collectif, de la climatisation et de grilles de sécurité coulissantes protégeant la vitrine et la porte.

Location pure au loyer annuel de 9 000 € HT et hors charges, soit 750 € par mois. Les charges s’élèvent à 70 € par mois et la taxe foncière à 115 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.