Local commercial à louer – Nice – 200 m²

Situé en centre-ville de Nice, dans un quartier animé au flux régulier et à l’ambiance conviviale, ce restaurant de brunch bénéficie d’un emplacement recherché, d’une bonne visibilité et d’une clientèle fidèle, locale comme internationale. Sa terrasse ensoleillée et son décor chaleureux, avec arches, belle hauteur sous plafond et matériaux naturels, créent un cadre accueillant pour une activité de restauration.

Le local développe 200 m², répartis entre 100 m² d’espace d’exploitation et 100 m² de réserve, offrant un confort rare en centre-ville. L’établissement est aménagé et équipé pour une reprise clé en main : cuisine professionnelle avec matériel entretenu, espace bar équipé pour les boissons et les jus, comptoir de vente à emporter, salle décorée avec soin et climatisation. Il se prête notamment à une activité de brunch, de restauration autour d’une cuisine du monde, de salon de thé ou de vente à emporter, avec un potentiel de développement en soirée et en livraison.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.