Local commercial à louer – Nice – 144 m²

Idéalement situé place Garibaldi, à Nice (06300), ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces et de nombreux restaurants. Traversant Est-Ouest, il profite d’une belle luminosité et d’une adresse visible au cœur d’un quartier animé.

D’une superficie de 144 m², ce bien adapté à une activité de bureaux comprend une entrée, un couloir, une cuisine aménagée, six pièces pouvant accueillir des bureaux — dont quatre ouvrant sur des balcons —, une salle de douche, un WC indépendant, des placards et un dégagement. Entièrement climatisé et doté de deux accès par porte, il se situe au 3ᵉ étage sans ascenseur.

Le loyer annuel s’élève à 54 204 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.