Local commercial à louer – Nice – 161 m²

Au cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de l’avenue Jean-Médecin, de la gare Thiers et du tramway, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à ses 10 mètres de façade. L’installation d’une enseigne et d’un drapeau publicitaire est possible.

D’une surface totale de 161 m², le local comprend une vaste surface de vente de 112 m², deux bureaux, une réserve de 12 m² et une cour à l’arrière. Il dispose également d’un accès et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi que de la climatisation. Il conviendra notamment à une agence de services, un showroom ou un commerce de proximité.

Disponible immédiatement, le local est proposé à un loyer annuel hors charges et hors taxes de 38 556 €, soit 3 213 € par mois. Le loyer charges comprises est de 3 363 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.