Local commercial à louer – Nice – 30 m²

Situé en plein cœur de Nice, dans une rue passante et dynamique, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un important passage piéton. Une adresse centrale idéale pour lancer ou développer une activité dans un secteur recherché.

Vide et prêt à être aménagé selon votre projet, le local convient à de nombreuses activités commerciales. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des métiers de bouche, sous réserve d’une éventuelle discussion avec le propriétaire. Sa configuration en angle et sa situation sur un axe fréquenté constituent de véritables atouts pour attirer la clientèle.

Le loyer annuel est de 9 000 € hors charges et hors taxes, soit 750 € par mois. Un droit d’entrée de 19 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.