Local commercial à louer – Nice – 80 m²

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d’eau du port de Nice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement à forte attractivité. Son linéaire de façade de 5 mètres assure une belle visibilité, tandis qu’un fort potentiel de terrasse en façade permet de profiter pleinement de l’animation du quai.

De plain-pied et d’une surface de 80 m², le local est actuellement aménagé pour la restauration et se prête à une activité de restaurant ou de bar. Il comprend une réserve, des sanitaires aux normes PMR et plusieurs zones techniques facilitant l’organisation de l’espace. Des tableaux électriques distincts pour le bar et les équipements généraux sont déjà en place. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.