Local commercial à louer – Nice – 80 m²

Situé au cœur de Nice, dans l’hyper-centre entre les Galeries Lafayette et le centre commercial Nice Étoile, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine de 4,50 mètres.

D’une surface de 80 m², complétée par une mezzanine de 20 m², le bien offre une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres. Le bail autorise toutes activités, à l’exception des métiers de bouche, ce qui permet d’envisager de nombreux projets commerciaux.

Loyer annuel : 20 400 € HT hors charges, soit 1 700 € HT par mois. Charges : 250 € HT par mois ; taxe foncière : 200 € par mois. Aucun droit d’entrée.