Local commercial à louer – Nice – 100 m²

Situé dans le quartier recherché du Port de Nice, à proximité du tramway et de la rue Barla, ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine et à sa double entrée. Une terrasse est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Entièrement rénové et aux normes PMR, le local développe 100 m², répartis entre 60 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de cave accessible depuis l’entrée de la copropriété. Il dispose d’une extraction en toiture, de sanitaires avec point d’eau et se prête à la poursuite d’une activité de salon de thé ou de pizzeria, ainsi qu’à des concepts de restauration rapide, boulangerie ou épicerie fine.

Le bail, récent et signé en 2023, est proposé avec un loyer annuel de 15 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 120 000 €. Une opportunité à découvrir pour implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique de Nice.