Local commercial à louer – Nice – 55 m²

Au cœur du Vieux-Nice, rue Benoît Bunico, ce local commercial profite d’un quartier animé dont le dynamisme est renforcé par plusieurs ouvertures récentes de commerces. Son emplacement convient à une friperie ou à un commerce de proximité souhaitant s’inscrire dans la vie du quartier et bénéficier d’une adresse au caractère authentique.

D’une surface totale d’environ 55 m², le local comprend 27 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’accueil de la clientèle et 27 m² en sous-sol, avec une grande hauteur sous plafond, pouvant accueillir une réserve, un atelier ou un espace complémentaire. Le bien est actuellement exploité en friperie ; un changement d’activité peut être étudié sous réserve de l’accord du bailleur, notamment pour un concept store ou une activité artisanale.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes. La cession du droit au bail est proposée au prix de 85 000 €, honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande.