Local commercial à louer – Nice – 40 m²

Situé au cœur du quartier du Port à Nice (06300), à deux pas de la place Île de Beauté, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant et d’une belle visibilité. L’arrêt de tramway se trouve à seulement une minute à pied.

D’une surface de 40 m², le local dispose d’une extraction et peut accueillir une activité compatible avec les caractéristiques du bien, à définir selon le projet du preneur. Des travaux sont à prévoir. Le local est disponible immédiatement.

Location dans le cadre d’un bail commercial neuf de 3/6/9 ans, avec une activité adaptée au projet du preneur. Loyer annuel : 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel.