Local commercial à louer – Nice – 29 m²

Situé à Nice, à proximité de la voie Matisse et du boulevard Grosso, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et passant, offrant une bonne visibilité pour capter une clientèle de proximité. Sa terrasse constitue un atout supplémentaire pour accueillir les clients.

D’une superficie d’environ 29 m², le local est adapté à une activité de traiteur, snack, vente à emporter ou restauration rapide. Il dispose d’une extraction en toiture, équipement particulièrement intéressant pour une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 9 360 € HT et hors charges, soit 780 € par mois. Les charges mensuelles sont de 60 € et la taxe foncière de 45,75 €. Droit d’entrée : 38 000 €. Conditions du bail à préciser.